{"id":160,"date":"2020-06-17T16:01:03","date_gmt":"2020-06-17T14:01:03","guid":{"rendered":"http:\/\/equit-immobilienservice.de\/Immobilien\/?page_id=160"},"modified":"2021-05-16T18:45:40","modified_gmt":"2021-05-16T16:45:40","slug":"hausverwaltung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/equit-immobilienservice.de\/Immobilien\/hausverwaltung\/","title":{"rendered":"Hausverwaltung"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-background-color:#29292a;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1216.8px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><h2>Ihre Miethausverwaltung in Lahnstein und Umgebung<\/h2>\n<p>Aus unserer Sicht ist die Verwaltung eines Mietobjektes auch eine \u201eHerzensangelegenheit\u201c<br \/>\n<i>&#8222;Bitte behandeln Sie unser Objekt so, als w\u00e4re es Ihr Eigenes&#8220;<br \/>\n<\/i>Diese Bitte hat uns vor vielen Jahren ein Eigent\u00fcmer mit auf den Weg gegeben und genau nach dieser Bitte handeln wir.<\/p>\n<p><strong>Wir bieten Ihnen eine Rundumbetreuung Ihres Mietshauses zu fairen Konditionen:<\/strong><\/p>\n<p>Wir vertreten Sie als Eigent\u00fcmer bei organisatorischen und vertraglichen Aufgaben und sind bei Notf\u00e4llen oder Problemen schnell vor Ort. Wir stehen in regelm\u00e4\u00dfigem pers\u00f6nlichem Kontakt mit Ihren Mietern, um Schwierigkeiten bereits im Vorfeld zu erkennen und diese konstruktiv im Interesse aller Beteiligten zu l\u00f6sen.<\/p>\n<p>In\u00a0enger Zusammenarbeit\u00a0mit diversen Partnern in den Bereichen Recht, Elektronik, Sanit\u00e4r und Heizung gew\u00e4hrleisten wir f\u00fcr Ihr Mietobjekt eine\u00a0professionelle und seri\u00f6se Betreuung. S\u00e4mtliche weiteren handwerklichen Leistungen sind \u00fcber unseren Bauservice abgedeckt. Damit wollen wir Voraussetzungen schaffen, dauerhafte Mietverh\u00e4ltnisse zu erm\u00f6glichen.<\/p>\n<p>Falls Sie weitere Fragen haben oder genauere Informationen f\u00fcr sich und Ihr Mietobjekt ben\u00f6tigen, z\u00f6gern Sie nicht Kontakt mit uns aufzunehmen.<\/p>\n<p>LEISTUNGEN IM \u00dcBERBLICK<\/p>\n<ul>\n<li>Erstellen der Betriebskostenabrechnungen<\/li>\n<li>Abwicklung des Schriftverkehrs mit Mietern, Beh\u00f6rden,\u00a0Versorgern u. \u00e4.<\/li>\n<li>Bearbeitung von Mietk\u00fcndigungen und Neuvermietung<\/li>\n<li>F\u00fchren der Buchhaltung<\/li>\n<li>Planung und \u00dcberwachung von Sanierungen und Modernisierungen<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Zu Ihrer Information:<\/strong><\/p>\n<p>Das Gesetz zur Einf\u00fchrung einer Berufszulassungsregelung f\u00fcr gewerbliche Immobilienverwalter ist am 1.8.2018 in Kraft getreten.\u00a0Bereits t\u00e4tige Verwalter m\u00fcssten bis Anfang M\u00e4rz eine Erlaubnis beantragen. Diese Erlaubnis wurde uns ohne Probleme erteilt und kann auf Wunsch vorgelegt werden.<\/p>\n<p>Es gilt eine Fortbildungspflicht.<br \/>\nVoraussetzung f\u00fcr die Erteilung einer Erlaubnis ist, dass der Verwalter seine Zuverl\u00e4ssigkeit, geordnete Verm\u00f6gensverh\u00e4ltnisse sowie den Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestversicherungssumme von 500.000 Euro je Versicherungsfall und von einer Million Euro f\u00fcr alle Versicherungsf\u00e4lle eines Jahres nachweisen kann.<\/p>\n<p>Wohnimmobilienverwalter m\u00fcssen nun regelm\u00e4\u00dfige Weiterbildungen absolvieren, und zwar 20 Stunden innerhalb von drei Jahren. Dieser Verpflichtung kommen wir nat\u00fcrlich nicht nur im eigenen Interesse, sondern besonders im Interesse unserer Eigent\u00fcmer gerne nach. Mit der Pflicht zur regelm\u00e4\u00dfigen Weiterbildung werde sichergestellt, dass Verwalter \u00fcber die f\u00fcr die Berufsaus\u00fcbung erforderliche Sachkenntnis verf\u00fcgen und das erforderliche Fachwissen aktuell halten, so die Gesetzesbegr\u00fcndung.<\/p>\n<p>Au\u00dferdem sind Verwalter verpflichtet, \u00fcber absolvierte Fortbildungen zu informieren, also Sie als Eigent\u00fcmer und so zu erm\u00f6glichen, sich Sie ein eigenes Bild \u00fcber die fachliche Qualifikation machen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p><strong>Wir freuen uns unsere langj\u00e4hrige Erfahrung f\u00fcr Ihre Immobile einzusetzen und warten auf ihre <a href=\"http:\/\/equit-immobilienservice.de\/Immobilien\/kontakt\/\">Anfrage<\/a>!<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-160","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/equit-immobilienservice.de\/Immobilien\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/160","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/equit-immobilienservice.de\/Immobilien\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/equit-immobilienservice.de\/Immobilien\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/equit-immobilienservice.de\/Immobilien\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/equit-immobilienservice.de\/Immobilien\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=160"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/equit-immobilienservice.de\/Immobilien\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/160\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1367,"href":"https:\/\/equit-immobilienservice.de\/Immobilien\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/160\/revisions\/1367"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/equit-immobilienservice.de\/Immobilien\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=160"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}